Reserviert! Neubau - moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Everswinkel auch als Kapitalanlage.

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Eckdaten

Kennung 5751
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 48351 Everswinkel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,50 m²
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Etage 1

Objektbeschreibung

In dieser Neubau-Eigentumswohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im kommenden Jahr fertig gestellt wird. Technisch wird dieses Schmuckstück in hochwertiger Massivbauweise und als KFW-Effizienz-Haus 55 errichtet. Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie äußerst geringe Heizkosten haben werden, ein zinsgünstiges Darlehen über 120.000 Euro bekommen können und als Förderung noch einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 Euro, sozusagen geschenkt, erhalten.

Die Wohnung selbst gestaltet sich modern mit hellen, offenen Grundrissen. Zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein komfortabler Hauswirtschaftsraum sind hier ebenso vorhanden wie das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC komplettiert diese schöne Wohnung, die mit Fußbodenheizung, Parkettboden und elektrischen Rollläden hochwertig ausgestattet wird.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Kleine Änderungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Der Baubeginn ist für den Sommer geplant, einziehen könnten Sie dann im Frühjahr 2021.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung, 1 OG
- Neubau Baujahr 2020/21
- Wohnfläche ca. 89,5 Quadratmeter
- Grundstücksfläche ca. 325 Quadratmeter
- 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC
- HWR
- Balkon
- Gehobene Ausstattung mit Parkett, Wärmepumpe, KFW 55
- PKW-Stellplatz

Der Energieausweis wird im Rahmen der Bauausführung erstellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Baubeginn erfolgt im Sommer diesen Jahres. Das Zentrum von Everswinkel ist in Sichtweite. Viele Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. St. Vitus ist nicht nur Schutzpatron von Everswinkel, sondern auch der Namensgeber für das Abenteuer- und Freizeitbad, das in nur einem Kilometer Entfernung liegt.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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