Dachgeschosswohnung in schöner Sackgassenlage

Diese großzügige Maisonettedachgeschosswohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern. Vier Schlafzimmer, die wahlweise auch als Homeoffice oder Gäste-Zimmer genutzt werden können, ein Badezimmer, ein praktischer, an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer warten auf Sie als neue Mieter.
Die gemütliche Loggia lässt keine Wünsche offen.
Der Spitzboden wurde jüngst ausgebaut und optimal gedämmt. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen in diesem Bereich für viel Licht.
Eine neue Heizung wurde ebenfalls eingebaut, so dass auch das energetische Level auf einem guten Niveau ist.

An Ihren PKW wurde ebenfalls gedacht, denn eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.

Die Wohnung ist geeignet für einen Single bzw. ein Paar mit max. 3 Kindern.
Vorraussetzung für die Anmietung ist ein geregeltes Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

*** WICHTIG: Anfragen zu diesem Objekt bitte nur SCHRIFTLICH über das jeweilige Immobilienportal bzw. unserer Homepage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer! ***

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

– Dachgeschosswohnung als Maisonette 1. OG
– Baujahr 1997, Spitzboden 2024 ausgebaut.
– Wohnfläche. ca. 127 Quadratmeter
– 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR
– Loggia
– Garage (50,- Euro)
– schöne Sackgassenendlage

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

In einer Sackgassenendlage von Ostbevern befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschoss und Spitzboden) in einem Zweifamilienhaus. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ostbevern ist nur rund 25 Minuten von Münster und Warendorf entfernt. Ein ideales Umfeld für die junge Familie.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 1.000,- € + Nebenkosten 90,- € + Kosten für Heizung und Strom + Garage 50,- Euro

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr