Reserviert! Wohnen in familienfreundlichem Umfeld

Vorderansicht
Wohn-Essraum
Wohn-Essraum
Küche
Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafraum
Obergeschoss
Bad
Zimmer
Rückansicht
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5705
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48324 Sendenhorst
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 104,39 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 257 m²
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2005

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 51.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 08.01.2025

Objektbeschreibung

Ein ideales Domizil für Ihre Familie können wir Ihnen hier anbieten. Klassisch aufgeteilt und trotzdem modern kommt diese Doppelhaushälfte daher. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die halb offene Küche, die Diele, das hell geflieste Gäste-WC sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, drei an der Zahl sowie das schöne Bad mit Dusche, Badewanne und natürlich Tageslicht. Auch der Spitzboden ist ausgebaut. In diesem Studio ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Raum für Ihre Gäste, wenn diese mal über Nacht bleiben wollen.

Der Garten ist hinreichend groß und bietet Platz für Spielgeräte und Grill. Auf der Terrasse lässt sich entspannt der Feierabend oder das Wochenende bei einem Glas Wein genießen.

Auch an Ihren PKW ist gedacht, denn es gibt einen Carport, in dem auch Platz für Fahrräder, Rasenmäher und andere Gartengeräte ist.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- ca. 104,39 Quadratmeter Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Carport

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Im familienfreundlichen Baugebiet „Zegen Esch“ in Albersloh befindet sich diese junge Doppelhaushäfte. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der "Hohen Ward". Das Waldgebiet dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster, die nur 14 km entfernt ist. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort gibt es viele Möglichkeiten zur Ausübung sportlicher Aktivitäten. So sind hier Tennis- und Fußballplätze vorhanden, ein Kanuclub bietet Wassersport an und auch Pferdefreunde finden im örtlichen Reitverein Gleichgesinnte. Insgesamt ein „runder“ Ort der zu Ihrer neuen Heimat werden könnte.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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