Erstbezug! Barrierefreies Wohnen im Neubau

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Eckdaten

Kennung 5699
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 48317 Drensteinfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,43 m²
Miete zzgl. NK 775,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 775.00
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 0
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Verfügbar ab 01.01.2020
Etage 0
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2019
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.550,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 23 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 18.04.2028

Objektbeschreibung

Neu, modern, hell, praktisch, hochwertig, barrierefrei – es gibt viele Attribute, die auf diese Wohnung zutreffen.
Klassisch aufgeteilt mit drei Zimmern, Bad und Abstellraum und doch modern mit offener Küche; hier werden Sie sich auf jeden Fall wohlfühlen. Der Flur im Eingangsbereich ist übersichtlich gestaltet, so dass für die tatsächlichen Nutzräume maximale Wohnfläche verbleibt. Bodentiefe Fenster, natürlich mit energiesparender Dreifachverglasung, sorgen für Licht und verleihen den Räumen ein einladendes Wohnambiente. Die Terrasse ist mit 14 qm großzügig dimensioniert. Hier können Sie auch ohne Probleme mit vier Personen gemütlich sitzen, Kaffee trinken oder bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen. Im Abstellraum finden Staubsauger und Getränkekisten Platz.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten, bodentiefe Dusche sowie gemütliche und gleichzeitig moderne Parkettböden in den Wohnbereichen. Der Zugang zu dieser schönen Wohnung ist über das mit Naturstein belegte Treppenhaus als auch über den Aufzug möglich – praktisch, wenn man Einkäufe mitbringt. Praktisch ist auch ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist und Platz für die Dinge bietet, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Auch an Ihren PKW ist gedacht. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2019 - Erstbezug!
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Wohnfläche 86,43 Quadratmeter
- Terrasse
- PKW-Stellplatz (30,- Euro Miete/pro Monat)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Nur wenige Gehminuten benötigen Sie bis zum gemütlichen Ortskern der Drensteinfurter Innenstadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten. Das derzeit noch auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude wird einem attraktiven Neubau weichen. Die ruhige Lage kennzeichnet dieses Bauvorhaben, welches ca. Anfang 2020 bezugsfertig sein wird. Kein störendes Gewerbe schmälert hier das Wohnerlebnis – hier wohnen Sie einfach komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten sind in jeglicher Form im Ort enthalten und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 775,- €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,- € plus 30,- € für den Stellplatz.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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