Ladenlokal in der Fußgängerzone von Telgte

Vorderansicht
Kapellenstraße
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5584
Objektart Verkaufsfläche
Lage 48291 Telgte
Gesamtfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Baujahr 1922
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Nutzfläche ca. 120 m²
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.200,00 €
Etage 0
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 52 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 70 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal in bester Geschäftslage lässt sich individuell aufteilen. Aktuell werden dort von einer Kunstgallerie Bilder ausgestellt. Der große Verkaufsraum gestaltet sich hell und wirkt einladend. Eine kleine Teeküche und ein WC komplettieren diese Immobilie. Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden. In der großen Schaufensterfront, die vitrinenartig gestaltet ist, lassen sich Waren und Dienstlesitungen optimal präsentieren.

Ideal geeignet ist das Ladenlokal auch für Versicherungsbüros, Architekten oder eine kleine Möbelausstellung.

Ausstattung

- Ladenlokal
- großer Verkaufsraum
- 2 große Schaufensterfronten
- WC
- Teeküche
- Keller

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

In zentraler Lage in der Fußgängerzone von Telgte befindet sich dieses renovierte Ladenlokal. Der Marktplatz ist in Sichtweite und die große Schaufensterfront verläuft entlang des Hauptzugangs vom Bahnhof in Richtung Marktplatz. Ein gute Wahrnehmung ist also garantiert.

Mit rund 20.000 Einwohnern und guter Kaufkraft verfügt Telgte über ein gutes Kundenpotential. Zusätzliche Kunden lassen sich aus den vielen Wallfahrern und Besuchern der regelmäßig von der Stadt veranstalteten Events rekrutieren.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 1.100,- €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 180,- Euro inkl. Heizkosten.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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