Tradition triff Zukunft: Charmantes Restaurant in bester Marktplatznähe

Nach mehreren Jahrzehnten erfolgreicher Bewirtschaftung verabschieden sich die aktuellen Inhaber in den wohlverdienten Ruhestand. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, ein weit über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Traditionshaus zu übernehmen. Das Restaurant befindet sich in einem liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude, das durch historischen Charme und eine warme Atmosphäre besticht.

Ausstattung & Highlights
•Historisches Ambiente: Die Gasträume verteilen sich auf mehrere gemütliche Räume und urige Stuben, die für eine
unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgen.
•Außenbereich: In den Sommermonaten lädt ein idyllischer, kleiner Innenhof zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
•Inventar: Das Mobiliar ist größtenteils bereits im Mietpreis enthalten – ein „Plug & Play“-Start für den neuen Pächter
ist somit möglich.
•Stammkundschaft: Sie übernehmen nicht nur Räumlichkeiten, sondern ein etabliertes Haus mit einer treuen,
langjährigen Stammkundschaft und einem exzellenten Ruf für gute Küche.

– Ladenlokal Gastronomie
– Erdgeschoss + Upkammer + Lagermöglichkeiten im 1. OG
– Verkaufsfläche EG ca. 60 Quadratmeter
– 3 Gasträume, 1 Gastro-Küche, 2 Kunden-WCs (Damen und Herren) im Keller
– Nutzfläche Dachgeschoss 79,27 Quadratmeter
– Nutzfläche Erdgeschoss 105,10 Quadratmeter
– Keller (Nutzfläche 29,28 Quadratmeter)
– das Gebäude steht unter Denkmalschutz

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objektes.

Der Energieausweis ist aufgrund des Baudenkmals nicht erforderlich.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Die Lage ist erstklassig: Nur 50 Meter vom belebten Marktplatz entfernt, profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Einheimische sowie Touristen.

Mit rund 20.000 Einwohnern und guter Kaufkraft verfügt Telgte über ein gutes Kundenpotential. Zusätzliche Kunden lassen sich aus den vielen Wallfahrern, Fahradtouristen und Besuchern der regelmäßig von der Stadt veranstalteten Events rekrutieren.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 1.500,- Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 500,- Euro zzgl. Stromkosten

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od