Familienfreundliches Wohnen mit Garten, Kamin und Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was sich eine Familie nur wünschen kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern, verteilt über drei Ebenen, bietet es genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume. Die durchdachte Aufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Juwel.

Erdgeschoss – Der Lebensmittelpunkt Ihrer Familie

Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre des großen Wohnzimmers verzaubern. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Treffen mit Freunden. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort zum Zubereiten der Speisen für Ihre Familie. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss – Ihre persönliche Ruheoase

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Erfreuen wird Sie auch das helle Familienbad. Besonders hervorzuheben ist, dass es im Obergeschoss keine Schrägen gibt, was Ihnen optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet.

Spitzboden – Viel Platz für Ihre Träume

Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet weitere Möglichkeiten, sich zu entfalten. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer für die Kinder oder ein weiteres Schlafzimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Keller – Wellness und Stauraum vereint

Im großzügigen Keller finden Sie nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen modernen Saunabereich mit integrierter Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Einziehen und Wohlfühlen

Das Haus wurde bereits modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Sie müssen nur noch einziehen und können sich von Anfang an wohlfühlen.

– Reihenmittelhaus
– Baujahr 1980
– 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
– wohnraummäßig ausgebauter und isolierter Spitzboden
– Grundstück ca. 232 Quadratmeter
– Wohnfläche ca. 115 Quadratmeter (inkl. ausgebauter Spitzboden)
– überdachte Terrasse (an Wetterseite geschlossen)
– Kamin
– Sauna
– Garage
– Eckstein-Wasserenthärter

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes im Süden von Telgte liegt dieses Reihenmittelhaus. Zum Ortskern sind es nur wenige Minuten. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet „Klatenberge“ kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Edeka, Lidl, Aldi, Kaufpark, Netto, DM, sowie Bäckereien sind im Ort ansässig und auf kurzem Weg erreichbar.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr