Ihr neues Zuhause mit großem Garten wartet auf Sie

Vorderansicht
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Wohnbereich
Gäste-WC
Flur mit Treppe
Bad
Terrasse mit Garten
Garten
Rückansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5903
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48565 Steinfurt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 699.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 50 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 786 m²
Baujahr 1999
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2011
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie haben einen hohen Anspruch an Design, Funktion und Wohnqualität? Sie möchten sich jeden Tag erneut darüber freuen, dass der Architekt, der dieses Traumhaus geplant hat, sich bei jedem Detail etwas gedacht hat? Hier sind Sie richtig, denn Architekt Martin Varwick baut nicht einfach Häuser – er möchte etwas von Dauer schaffen, etwas, das den Eigentümer immer wieder aufs Neue erfreut- und das ist ihm hier auf bemerkenswerte Art und Weise gelungen. Das Wohnhaus ist in sich stimmig und vereint Form und benötigte Funktion gelungen miteinander. Es berücksichtigt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familienmitglieder und ist unterteilt in einzelne Bereiche, ohne die Harmonie des Ganzen zu zerstören. So gehen im Erdgeschoss Wohn- und Chillbereich, Esszimmer und Küche ineinander über, verschmelzen teilweise sogar, sind jedoch in ihrer Funktion trotzdem einzeln und auch gleichzeitig nutzbar, ohne dass die Interessenlagen in den jeweiligen Räumen miteinander kollidieren würden. Einzig Garderobe und Gäste-WC erleben einen Cut zu den anderen Räumlichkeiten dieser Ebene, was jedoch eher der Logik folgt als dass man dies als Bruch werten würde.

Im Obergeschoss setzt sich die Detailliebe des Planers weiter fort. Alle Räume sind lichtdurchflutet – Sie mögen uns dieses abgedroschene Wort verzeihen. Ein Ankleidezimmer wird die Dame und auch den Herrn des Hauses erfreuen. Über die Empore gönnen Sie sich einen Blick in den darunter befindlichen Wohnbereich, der durch dieses Detail an Großzügigkeit zusätzlich gewinnt. Gleichzeitig erlaubt die Anordnung der Fenster und das mittels Flächenfenstern geöffnete Dach einen unglaublichen Lichteinfall.

Nachträglich ausgebaut wurde der Spitzboden, der sowohl Arbeitszimmer, Kinderbereich, Lieblingsplatz oder alles gleichzeitig werden könnte.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1999
- Grundstück ca. 786 Quadratmeter
- Wohnfläche ca. 180 Quadratmeter
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide
- Sauna
- Teilkeller
- Garten
- Carport
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt

Funktional ist die Kellerebene. Hier ist Platz zum Abstellen, Waschen und Bügeln, aber auch zum Relaxen im Wellnessbereich mit Sauna.

Auf dem rund 780 qm großen Grundstück lassen sich bequem drei PKW abstellen. Der Garten ist wie das Haus selbst anspruchsvoll angelegt und verfügt über mehrere Terrassen, je nachdem ob Sie der Sonne morgens, mittags oder zum Abend hin guten Tag sagen wollen. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen und selbst bei schlechterem Wetter draußen verweilen, denn ein Terrassenbereich ist regen- und windgeschützt.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und buchen Sie einen individuellen und ausführlichen Besichtigungstermin bei uns.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Dieses Traumhaus befindet sich in Steinfurt und dort im Stadtteil Borghorst in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Steinfurt - die "Kulturmetropole" im Steinfurter Land, junge und alte Stadt - Steinfurt hat ihren ganz besonderen Charm. Zum einen typisch münsterländisch, aber mit lebendigen Kontrasten geprägt von einer spannenden Symbiose der beiden Ursprungsorte Burgsteinfurt & Borghorst. Mit großer Leidenschaft für die Konzerttraditionen im Bagno und vielen idyllischen An- und Aussichten.

Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum.

Steinfurt pulsiert und lebt und das macht diese Stadt so attraktiv und interessant. Neben einer sehr guten Infrastruktur und verkehrstechnischen Anbindung, einer wunderschönen Naturumgebung, einer einzigartigen Historie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet Steinfurt auch ein umfangreiches Schul- und Bildungsangebot, kulturelle Attraktionen, einen vielfältigen Einzelhandel und Gewerbe und vieles mehr, was das Leben in dieser Stadt sehr angenehm macht.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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