Wohnen direkt in der Natur - Schöne Maisonettewohnung im Außenbereich von Telgte

Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Wohnraum
Umgebung
Umgebung
Terrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5887
Objektart Maisonettewohnung
Lage 48291 Telgte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 120,00 €
Etage 1
Kaution 1.240,00 €
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.10.2021
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1993
Nettokaltmiete 620.00
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 15.10.2028

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Maisonettewohnung wird Sie begeistern. Nicht nur die ländliche, ruhige Lage mit Wiesen, Feldern und Wäldern in direkter Umgebung überzeugen den Naturliebhaber. Auch das Haus selbst ist sehr ansprechend und verfügt nur über zwei Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung beginnt im ersten Obergeschoss. Hier sind der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche und Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie das Schlafzimmer vorhanden. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung in dem sich noch ein komfortables Studiozimmer befindet. Geniessen Sie auch schöne Stunden auf Ihrer Terrasse. Hier haben Sie einen schönen Blick auf Wiesen und Weiden und können entspannt den Feierabend verbringen.

Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Ein geregeltes Arbeits- bzw. Renteneinkommen ist Voraussetzung für die Anmietung.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 74 Quadratmeter
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Einbauküche
- Kaminofen
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Telgte wird geprägt durch seine wunderschöne Altstadt mit Ihren Cafés, gemütlichen Gassen, liebevoll gestalteten kleinen Lädchen und dem Marktplatz, auf dem sich im Sommer das Leben abspielt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in jeder Form. So sind mehrere Nahversorger in fußläufiger Entfernung vorhanden. Ein Kindergarten ist ebenfalls gut erreichbar. Auch sind sämtliche Schulformen im Ort vorhanden. Naturliebhaber werden hier auf Ihre Kosten kommen, denn man ist in wenigen Minuten im Grünen. Das Naherholungsgebiet „Klatenberge“ lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu Spaziergängen ein. Gleiches gilt für die Fuß- und Radwanderwege entlang der Ems. Münster ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Mit der stündlich pendelnden Bahn ist man in 12 Minuten in der Münsteraner Innenstadt. Mit der Entscheidung für Telgte als Wohnort ist man also bestens aufgestellt – ruhiges Leben mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ohne auf den kulturellen Mehrwert des sympathischen Mittelzentrums Münster verzichten zu müssen.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 620,- € plus Nebenkosten 120,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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