Neubau Erstbezug! Souterrainwohnung mit Terrasse

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Eckdaten

Kennung 5868
Objektart Souterrain
Lage 48291 Telgte
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75,27 m²
Miete zzgl. NK 720,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Etage 0
Kaution 1.450,00 €
Nettokaltmiete 720.00
Stellplatzmiete 40,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Nebenkosten 165,00 €
Verfügbar ab 01.11.2021
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 01.05.2031

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines Neubaus, der kurz vor der Fertigstellung ist. Als Effizienzhaus 40 Plus bietet es alle Vorteile des Energiesparenden Wohnens und trägt somit zu geringen Heizkosten bei. Die Aufteilung ist ideal für einen Ein-bis Zweipersonenhaushalt, der komfortabel wohnen möchte. Gäste-WC und Abstellraum befinden sich in der Wohnung – eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung erhält eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe (Erdwärme) gespeist wird. Moderne Designböden und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Für Ihren PKW gibt es eine Remise, in der dieser überdacht geparkt werden kann.

Ausstattung

- Souterrainwohnung, Neubau Erstbezug
- ca. 75,27 Quadratmeter Wohnfläche
- 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Kellerraum
- Terrasse
- PKW-Stellplatz in Remise (40,- Euro / Monat)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 720,- € plus 40,- € für PKW-Stellplatz plus Nebenkosten in Höhe von 165,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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