Viel Platz für Ihre Familie in schöner Wohnlage von Angelmodde!

Flur
Gäste-WC
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Rückansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5858
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 48167 Münster
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 419.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 200 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1977
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 15.07.2030

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage ist perfekt für Ihre Familie. Es ist klassisch aufgeteilt und verfügt über drei Schlafzimmer zzgl. den wohnraummäßig ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele mit dem Garderobenbereich empfangen. Von hier werden das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich erschlossen.

Im Obergeschoss, in dem es keine störenden Dachschrägen gibt, wird Sie das komfortable Elternzimmer begeistern. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon im Wintergartenstil. Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das WC runden diese Ebene ab.

Wohnraummäßig ausgebaut ist der Spitzboden, in dem es zwei weitere Räume gibt.

Platz für Hobbies, zum Spielen und zum Abstellen bietet der Keller. An Ihren PKW wurde ebenfalls gedacht, denn eine Garage ist in diesem Angebot bereits enthalten.

Der schöne Garten lädt zum Relaxen ein und ist pflegeleicht angelegt.

Das Objekt verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Es ist sehr gepflegt, verfügt jedoch über Modernisierungsbedarf, den Sie bei Ihrer Kalkulation bitte berücksichtigen wollen.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1977
- Wohnfläche ca. 125 Quadratmeter
- Grundstück ca. 200 Quadratmeter
- 4 Zimmer + Dachgeschoss, Küche, Bad, Gäste-WC
- 2 Vollgeschosse
- Vollkeller
- Balkon im Wintergartenstil
- Garage
- Elektro-Fussbodenheizung

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Angelmodde. Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden - wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

Sonstiges

Sie möchten parallel Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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