Modernes Wohnen direkt in der Telgter Innenstadt

Wohnen
Küche
Essbereich
Schalfzimmer
Schlafen
Wohnen
Schlafen
Küche, Blick zum Wohnen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5857
Objektart Etagenwohnung
Lage 48291 Telgte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 720,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Etagenheizung
Warmmiete 860,00 €
Verfügbar ab 01.09.2021
Baujahr 1988
Etage 1
Nebenkosten 140,00 €
Stellplatzanzahl 1
Kaution 1.440,00 €
Nettokaltmiete 720.00
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 10.12.2028

Objektbeschreibung

Diese komfortable und helle Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss wartet auf Sie als neuen Mieter. Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche sorgen für ein modernes Wohngefühl. Komplettiert wird diese schöne Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum in dem Sie die Dinge unterbringen können, die nicht jeden Tag benötigt werden. Wäsche kann im Waschkeller gewaschen werden.

Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich nur rund 100 Meter vom Telgter Marktplatz. Hier warten gemütliche Cafés, Gaststätten und Kneipen auf Sie.

Im kommenden Jahr ist der Anbau eines 12 Quadratmeter großen Balkons geplant. Die Miete erhöht sich dann um 70,- Euro / Monat.



Ausstattung

- Etagenwohnung, 1. OG
- ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Kellerraum
- Waschkeller
- PKW-Stellplatz (zzgl. 50,- Euro/Monat)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Telgte, nur wenige Meter vom Marktplatz, befindet sich diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines schönen Stadthauses. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 720,- € plus Nebenkosten in Höhe von 140,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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