Wohnen im Neubau mit Keller, Garten und Carport

Vorderansicht
Blick ins Grüne
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Eckdaten

Kennung 5849
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48346 Ostbevern
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 131 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Nebenkosten 100,00 €
Grundstücksfläche ca. 331 m²
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Wärmepumpe
Alt-/Neubau Neubau
Nettokaltmiete 1150.00
Kaution 2.300,00 €
Baujahr 2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 17.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 28.02.2031

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte können wir Ihnen an dieser Stelle anbieten. Sie befindet sich derzeit noch im Bau und wartet auf den ersten Mieter. Mietbeginn könnte schon der 01.07.2021 sein. Die perfekte Aufteilung ist ideal für Familien. Bereits der einladende Wohnbereich mit offener Küche mit großzügigen 51 Quadratmetern wird Sie begeistern. Große Panoramaschiebetüren zum Garten lassen einen Blick in die weite Landschaft zu. Das Gäste-WC und der Garderobenbereich komplettieren das Erdgeschoss.

In der Ebene darüber erwartet Sie ein komfortables Elternzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-Zimmer/Büro. Ideal wenn ein Homeoffice benötigt wird. Ebenfalls großzügig ist das Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und natürlich Tageslicht. So kann der Tag nur gut beginnen.

Das ausgebaute Studio im Spitzboden ist ein weiteres Highlight und nicht nur ein Zimmer. Es bietet viel Platz und kann somit perfekt als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt somit über jede Menge Stauraum. Die Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und einen sensationellen Energiewert von 17,6 Kwh. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und somit auch in den Nachmittags- und Abendstunden noch sonnig.

Auch an Ihren PKW-wurde gedacht, denn ein Carport gehöröt ebenfalls zu diesem Angebot und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte, Neubau Erstbezug
- Baujahr 2021
- ca. 131 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 331 Quadratmeter Grundstück
- 5 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Teilkeller
- Fussbodenheizung, elektrische Rollläden
- Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze auf Einfahrt (Carport)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Außenbereich von Ostbevern, ruhig gelegen und eingerahmt von Wiesen, Feldern und wunderschöner Natur.
Zum Ortskern sind es mit dem PKW nur 2 Minuten, Münster ist in 25 bis 30 Minuten zu erreichen. Ostbevern verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind hier Sportvereine, Schwimmbad, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten für alle Gelegenheiten vorhanden.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 1.150,- € plus Nebenkosten in Höhe von 100,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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