Reserviert! Wohnen mit großem Garten, Garage und Keller

Terrasse
Rückansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Garten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5845
Objektart Einfamilienhaus
Lage 59269 Beckum
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 121 m²
Kaufpreis 300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
Vermietet ja
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 882 m²
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1953
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.08.2018

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten ist ideal als neues Zuhause für eine Familie geeignet.
Es verfügt im Obergeschoss über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Klassisch aufgeteilt ist auch das Erdgeschoss mit schönem Wohnzimmer, komfortabler Küche mit angegliederter, praktischer Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Platz für Hobbies und für das Abstellen von den Dingen, die nicht jeden Tag benötigt werden, bietet der Keller, der auch über einen Zugang zum Garten verfügt.
Der Garten selbst ist riesig und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Aufstellen der Spielgeräte der Kinder, hat eine großzügige Terrasse und bietet sich geradezu für die Installation einer schönen Grill- oder Outdoorküchenecke an.

Mit einer Modernisierungskur machen Sie aus dieser Immobilie ein schönes Schmuckstück. Das Objekt ist derzeit noch vermietet.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1953
- Wohnfläche ca. 121 Quadratmeter
- Grundstück ca. 882 Quadratmeter
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Terrasse
- Keller
- Garage
- zur Zeit vermietet (595,- Euro Miete/Monat zzgl. 35,- Euro Garagenmiete/Monat)

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Beckum.
Beckum verfügt mit seinem Anschluss an die BAB 2 über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bielefeld, Hamm und das Ruhrgebiet sind bequem zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des persönlichen Bedarfs, Supermärkte, Stadtfeste und der Wochenmarkt sind ebenso vorhanden wie eine gemütliche Innenstadt. Mit rund 50.000 Einwohner ist Beckum die größte Stadt im Landkreis Warendorf. Die münsterländische Parklandschaft mit vielen Rad- und Wanderwegen lädt zum Erholen ein und bildet eine attraktive Kulisse für viele Freizeitangebote.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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