Eckdaten
| Kennung |
5845 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
59269 Beckum |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 121 m² |
| Kaufpreis |
300.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Garagenanzahl |
1 |
| Vermietet |
ja |
| Anzahl separater WCs |
2 |
| Gäste-WC |
ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Grundstücksfläche |
ca. 882 m² |
| Stellplatztyp |
Garage |
| Baujahr |
1953 |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
136.6 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
10.08.2018 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten ist ideal als neues Zuhause für eine Familie geeignet.
Es verfügt im Obergeschoss über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Klassisch aufgeteilt ist auch das Erdgeschoss mit schönem Wohnzimmer, komfortabler Küche mit angegliederter, praktischer Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Platz für Hobbies und für das Abstellen von den Dingen, die nicht jeden Tag benötigt werden, bietet der Keller, der auch über einen Zugang zum Garten verfügt.
Der Garten selbst ist riesig und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Aufstellen der Spielgeräte der Kinder, hat eine großzügige Terrasse und bietet sich geradezu für die Installation einer schönen Grill- oder Outdoorküchenecke an.
Mit einer Modernisierungskur machen Sie aus dieser Immobilie ein schönes Schmuckstück. Das Objekt ist derzeit noch vermietet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1953
- Wohnfläche ca. 121 Quadratmeter
- Grundstück ca. 882 Quadratmeter
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Terrasse
- Keller
- Garage
- zur Zeit vermietet (595,- Euro Miete/Monat zzgl. 35,- Euro Garagenmiete/Monat)
Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.
Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Beckum.
Beckum verfügt mit seinem Anschluss an die BAB 2 über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bielefeld, Hamm und das Ruhrgebiet sind bequem zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des persönlichen Bedarfs, Supermärkte, Stadtfeste und der Wochenmarkt sind ebenso vorhanden wie eine gemütliche Innenstadt. Mit rund 50.000 Einwohner ist Beckum die größte Stadt im Landkreis Warendorf. Die münsterländische Parklandschaft mit vielen Rad- und Wanderwegen lädt zum Erholen ein und bildet eine attraktive Kulisse für viele Freizeitangebote.
Sonstiges
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
