Neubau Erstbezug! Barrierefreies Wohnen in stadtnaher Lage

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Eckdaten

Kennung 5835
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 48291 Telgte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,80 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Wärmepumpe
Verfügbar ab 01.07.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzmiete 30,00 €
Nettokaltmiete 900.00
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1.800,00 €
Etage 0
Baujahr 2021
Gäste-WC ja
0
200
>400


25
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 25 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.02.2030

Objektbeschreibung

Neu, barrierefrei, energiesparend und modern! Das sind die Attribute, die auf diese Neubauwohnung mit Aufzug zutreffen. Der attraktive Grundriss mit offener Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern - eines davon mit Ankleide -, Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ist ideal für einen Zweifamilienhaushalt mit max. einem Kind. Energetisch ist dieser Neubau auf dem besten Stand. Niedrige Heizkosten sind dank der Wärmepumpe garantiert. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperierung, elektrische Rollläden, moderne Bodenbeläge und die schöne Terrasse sorgen für ein Wohlfühlwohnen in stadtnaher Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem Sie die Dinge verstauen können, die nicht täglich benötigt werden. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ihnen ist Ihre Immobilie zu groß geworden? Dann sind Sie hier richtig. Gern kümmern wir uns auch um den Nachfolger für Ihr jetziges Zuhause. Reibungslos, ohne Probleme und zeitlichen Verzug. Lassen Sie sich hierzu kostenfrei und unverbindlich beraten.

Auch andere Wohnungsgrößen und Zuschnitte mit z.B. 3 Zimmern sind in diesem Objekt, welches in wenigen Monaten bezugsfertig ist, noch verfügbar.

Ausstattung

- Erdgeschoßwohnung, Neubau Erstbezug
- ca. 89,8 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Ankleide
- Fussbodenheizung, elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Terrasse
- Aufzug
- KFW 55-Energieeffizienzhaus
- PKW-Aussenstellplatz (30,- Euro / Monat)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses (Neubau) in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 900,- € plus 30,- € für PKW-Stellplatz plus Nebenkosten in Höhe von 180,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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