Erstbezug nach Renovierung - Wohnen in zentraler Innenstadtlage

Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Zimmer
Flur
Zimmer
Bad
Bad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5809
Objektart Etagenwohnung
Lage 48291 Telgte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Nebenkosten 160,00 €
Etage 1
Kaution 1.400,00 €
Nettokaltmiete 700.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 30.11.2030

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage im ersten Obergeschoss befindet sich diese frisch renovierte Wohnung.

Es erwarten Sie drei mit Parkett ausgelegte Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Die Küche und das ebenfalls neue Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnen. Platz zum Abstellen von den Dingen, die Sie nicht jeden Tag benötigen, ist im Keller vorhanden.

Da eines der drei Zimmer über den Flur gegenüber der eigentlichen Wohnung liegt, eignet sich dieses Zimmer ideal als Büro für Selbständige bzw. als Home-Office.

Gesucht werden ruhige Mieter mit regelmäßigem Arbeits- bzw. Renteneinkommen.
Aufgrund des frisch geschliffenen Echtholzparketts werden Mieter ohne Haustierhaltung an dieser Stelle bevorzugt.

*** WICHTIG: Anfragen zu diesem Objekt bitte nur SCHRIFTLICH über das jeweilige Immobilienportal bzw. unserer Homepage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer! ***

Ausstattung

- Etagenwohnung, vollständig renoviert
- 1. Obergeschoss
- ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche
- 3-4 Zimmer (1 Zimmer liegt ausßerhalb der Wohnung), Küche, Bad
- Parkettboden, schönes Bad, zentrale Innenstadtlage
- Kellerraum

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Hauses direkt in der Innenstadt von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 700,- € plus Nebenkosten in Höhe von 160,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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