Eckdaten
| Kennung |
5803 |
| Objektart |
Dachgeschosswohnung |
| Lage |
48145 Münster |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 51,40 m² |
| Kaufpreis |
199.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,8 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Personenaufzug |
nein |
| Etage |
4 |
| Befeuerung/Energieträger |
Öl |
| Heizungsart |
Öl-Heizung |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
gepflegt |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
164 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Energieausweis gültig bis |
09.09.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Dieses Appartement im Maisonettestil befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Münster. Die Münsteraner Innenstadt ist in Sichtweite und zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In der ersten Ebene ist ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer untergebracht. Die Galerie beherbergt den Schlafbereich und bietet auch Platz für einen Schreibtisch. Praktische Einbauschränke sorgen hier für großzügigen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit an eine Studentin zu einer Jahreskaltmiete von 9.000,- Euro vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Ausstattung
- Eigentumswohnung
- 4. + 5. Obergeschoss (Maisonette mit Galerie)
- Baujahr ça. 1971/1972
- Wohnfläche ca. 51,4 Quadratmeter
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon
- Einbauschränke
- Gute Rendite: Kaltmiete derzeit ca. 9.000,- Euro p.a.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.
Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.
Lage
In sehr zentraler Lage von Münster befindet sich diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Salzstraße ist rund 700 Meter entfernt und somit fußläufig bestens zu erreichen. Die Wohnung selbst ist als Maisonette ausgebildet und befindet sich im Dachgeschoss (4. und 5. Obegeschoß) eines Mehrfamilienhauses. Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Münsteraner Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Einkaufsangebot, die Flaniermeile „Prinzipalmarkt“, Cafe´s, Kneipen, Gaststätten, historische Bauten - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist die trendige Hafenmeile mit Restaurants, Theater und Kino.
Sonstiges
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
