Reserviert! Familienfreundliches Wohnen mit Kamin, Garten und Keller

Wohnraum
Kamin
Küche
Gäste-WC
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Rückansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5799
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48291 Telgte
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 118 m²
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 233 m²
Baujahr 2002
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
0
200
>400


82.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 82.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.02.2024

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Wohnlage innerhalb einer Sackgasse befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Gut aufgeteilt, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und bereits ausgebautem Studio mit Platz für das Büro oder ein drittes Kind, ist sie das ideale Domizil für eine junge Familie. Das helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht lässt keine Wünsche offen.
Mittelpunkt des Wohnens ist das Wohnzimmer, von dem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Küche ist hinreichend groß, um hier mit der Familie essen zu können. Praktisch ist in diesem Raum auch der direkte Zugang, der es ermöglicht Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus zu bringen.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit viel Stellfläche. Auch ein großzügiger Wasch- und Trockenkeller ist hier vorhanden. Auch an Ihren PKW ist gedacht, denn ein Carport mit angegliedertem Geräteraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte, Baujahr 2002
- Wohnfläche ca. 118 Quadratmeter
- Grundstück ca. 233 Quadratmeter
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide
- Keller, helle Räume, Kamin
- Carport

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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