Reserviert! Ehemalige Hofstelle mit viel Platz und Potential

Diele
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Bad
Aussenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5797
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49525 Lengerich
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1890
Grundstücksfläche ca. 5.000 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ideal, insbesondere auch für die große, naturverbundene Familie, ist diese Liegenschaft. Diverse Räumlicheiten auf zwei Ebenen bieten viel Platz. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden. Das Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1890 wurde umgebaut und die ehemalige Tenne in die Wohnfläche integriert. Viele Schlafräume, zwei Bäder, Wohnzimmer und eine große Wohnküche sind hier vorhanden. Ein kleiner Kellerbereich ist ideal für Vorräte und Platz zum Verstauen. Weiterer Stauraum ist im Spitzboden vorhanden. Auf dem großzügigen Gelände ist sehr viel Raum zum Verwirklichen des Lebens auf dem Land vorhanden. Pferde- bzw. Tierhaltung direkt am Haus ist möglich und kann hier ideal umgesetzt werden. Eine Garage mit Werkstatt ergänzt das Wohnhaus ideal. Ein schön angelegter Garten rundet dieses Angebot ab.

Für ein modernes Wohnen empfehlen wir teilweise ein Umstrukturieren der Räumlicheiten. Modernisierungsbedarf ist vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Ehemalige Hofstelle
- Baujahr 1890, mehrfach erweitert und renoviert
- Wohnfläche ca. 170 Quadratmeter + Ausbaureserven
- Grundstück ca. 5000 Quadratmeter
- 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Garage
- Ackerfläche optional erhältlich (knapp 7.000 Quadratmeter
- es besteht Modernisierungsbedarf

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Diese ehemalige Hofstelle befindet sich im Außenbereich von Lengerich, Ladberger Straße 40. Lengerich liegt zwischen Osnabrück (ca. 16 KM) und Münster (ca. 29 KM) und hat rund 23.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sportliche Aktivitäten, gleich welcher Form lassen sich hier betreiben. Die Stadt Lengerich blickt auf eine lange Historie zurück und verfügt u.a. auch über viele Baudenkmäler aus der Römerzeit.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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