Moderne Eigentumswohnung mit großem, überdachtem Balkon

Wohnraum
Wohnraum
Küche
Flur
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Abstellkammer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5782
Objektart Etagenwohnung
Lage 48291 Telgte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 94,70 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1979
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 26.08.2026

Objektbeschreibung

Diese komfortable Wohnung wird Sie begeistern!

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien.
Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele, von der neben dem Wohnzimmer auch die Küche zu erreichen ist. Ein praktischer Abstellraum für Staubsauger, Getränkekisten und dergleichen ist hier ebenfalls vorhanden. Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus ist auch der rund 18 Quadratmeter große Balkon zu erreichen – ein Platz, auf dem Sie im Sommer Ihre freien Stunden verbringen können. Elternzimmer und ein weiteres Zimmer für den Nachwuchs oder das Büro runden die Wohnung zusammen mit dem Wannenbad mit Tageslicht ab.

Ein Kellerraum zum Abstellen ist ebenso vorhanden wie ein großzügiger Multifunktionskeller. Für Fahrräder ist ebenso gesorgt wie für Ihren PKW, denn ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.


Ausstattung

- Etagenwohnung, 1. OG hinten
- Wohnfläche ca. 94,7 Quadratmeter
- Baujahr 1979
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- großer, rückseitiger Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses im Wohngebiet Drostegärten von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet Klatenberge kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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