Reserviert! Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in bevorzugter Wohnlage

Eingangsbereich
Wohnraum
Wohnraum
Essbereich
Küche
Bad
Bad
Schlafraum
Zimmer
Bad OG
Terrasse
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5771
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 59320 Ennigerloh
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 113,95 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 2
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 879 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage befindet sich diese fortlaufend renovierte Doppelhaushälfte, die aufgrund ihres rund 879 Quadratmeter großen Grundstücks eher Einfamilienhauscharakter hat.

Klassisch aufgeteilt ist das Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer. Hier erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten und ein toller Blick in den traumhaften Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein weiteres Bad vorhanden. Die Immobilie ist somit passend für eine Familie mit 2 Kindern. Platz zum Abstellen ist auch im Keller vorhanden. Hier können Vorräte und die Dinge untergebracht werden, die Sie nicht jeden Tag benötigen.

Zu diesem Angebot gehört ebenso eine Garage mit Abstellfläche auch für Fahrräder und Gartengeräte.

Absolutes Highlight ist der riesige Garten, an dem Sie und Ihre Kinder Ihre Freude haben werden. Hier ist Platz für Sandkasten, Spielgeräte und Grill. Auf der großzügigen Terrasse sitzen Sie sonnen- und blickgeschützt - nach Wunsch auch unter der Markise - und können Ihre Freizeit bei einem Kaffee oder einem Gläschen Wein genießen.
Insgesamt erwartet Sie hier ein rundes Angebot. Empfehlen würden wir Ihnen einen Außenanstrich und mittelfristig den Austausch der Heizung.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Grundstück 879 Quadratmeter
- Baujahr 1957, fortlaufend renoviert.
- Wohnfläche ca. 113,95 Quadratmeter
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Keller
- Garage

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In zentraler Wohnlage, innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Ennigerloh, befindet sich diese Doppelhaushälfte.

Die Stadt Ennigerloh hat ca. 21.000 Einwohner und liegt mitten im südöstlichen Münsterland, nur 30 km von der Westfalenmetropole Münster entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und diverse Sportmöglickeiten einschließlich des traumhaften Golfplatzes Schloss Vornholz sind im Ort vorhanden.

Wer die Natur gerne mag, ist hier ebenfalls gut aufgehoben, denn weitreichende Grünlandschaften sind im direkten Umland vorhanden und laden zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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