Reserviert! Komfortables Wohnen mit Vollkeller und Garage in den Drostegärten

Eingangsbereich
Galerie
Küche
Essplatz
Gäste-WC
Diele
Flur DG
Wohnraum DG
Terrasse
terrasse
Garten
Vorderansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5740
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48291 Telgte
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 156,17 m²
Kaufpreis 419.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 462 m²
Baujahr 1979
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separater WCs 3
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.21 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.02.2030

Objektbeschreibung

Äußerst großzügig gestaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Durch seine geschickte Aufteilung ist es vielfältig nutzbar und auch für ein Mehrgenerationenwohnen geeignet. Im Erdgeschoss werden Sie in einer repräsentativen Diele empfangen, von der sämtliche Räume auf dieser Ebene erschlossen werden. So gibt es neben dem großen Wohnzimmer eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier äußerst komfortable Möglichkeiten zum Abstellen, Werkeln, Hobby und Spielen. Ein weiteres WC komplettiert diese Ebene, die zusätzlich auch über eine Kelleraußentreppe erreichbar ist. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und beherbergt auch ein Gartenhaus, in dem Gartenmöbel und Gärtners Werkzeug untergebracht werden können.

An Ihren PKW wurde ebenfalls gedacht, denn eine Garage gehört zum Objekt.

Der Zustand dieser Immobilie entspricht weitestgehend dem Baujahr. Eine Modernisierung/Renovierung ist von daher sinnvoll.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig
- Baujahr 1979
- Grundstück ca. 462 Quadratmeter
- Wohnfläche ca. 156 Quadratmeter
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
- Ankleideraum
- Terrasse
- Vollkeller mit Außentreppe und weiterem WC
- Garage, Gartenhaus

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In sehr stadtnaher, ruhiger Sackgassenage in den Drostegärten befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Modernes und großzügiges Wohnen mit Kell…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 255 m²
  • 48366 Laer
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

Einzigartiges Villenanwesen der absolute…

  • Villa
  • 15 Zimmer - ca. 700 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 4.999.000,00 €
Top

Moderne Eigentumswohnung mit großem Wohl…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94,70 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

Schönes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 128 m²
  • 48155 Münster
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Schöne Dachgeschoss-Wohnung in zentraler…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 73 m²
  • 48291 Telgte
  • Miete 530,00 € + NK

Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung als K…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 74,62 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Reserviert! Ihr neues Zuhause erwartet S…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 118 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Landleben mit 2 Wohnhäusern in Ostbevern…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer - ca. 300 m²
  • 48346 Ostbevern
  • Kaufpreis 529.000,00 €

Reserviert! Stadtvilla mit zwei Wohnunge…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 320 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 675.000,00 €

Reserviert! Komfortables Wohnen mit Voll…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 156,17 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 419.000,00 €

Reserviert! Freistehendes Zweifamilienha…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 255,97 m²
  • 59320 Ennigerloh
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Reserviert! Einfamilienhaus mit tollem G…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 124 m²
  • 48336 Sassenberg
  • Kaufpreis 279.500,00 €

Gut gelegenes Ladenlokal im Herzen von T…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 88 m²
  • 48291 Telgte
  • Miete 750,00 € + NK

Reserviert! Wohnen im ersten Obergeschos…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 119.000,00 €