Schönes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

Vorderansicht
Eingang
Wohnraum
Wohnraum
Bad EG
Zimmer
Bad 1. OG
Souterrain
DSC 0337
Rückansicht
Rückansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5736
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48155 Münster
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 351 m²
Baujahr 1985
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121.74 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 04.02.2030

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Es ist perfekt in Sackgassenendlage gelegen und hat somit keinen Verkehr vor der Haustür. Das Objekt selbst ist nach Süden ausgerichtet und ist somit hell und freundlich, wovon insbesondere das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen profitiert. Küche und das in 2015 renovierte Gäste-WC mit bodengleicher Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Ein weiterer könnte als Ankleide dienen oder als Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Besonders von Nutzen ist ein wohnraummäßig ausgebauter Keller, der Aufgrund seiner Raumhöhe von ca. 2,20 m nur anteilig mit in die Berechnung der Wohnfläche eingegangen ist. Hier können Sie ein Arbeitszimmer oder einen Bereich für ein älteres Kind einrichten.

Auch an Ihren PKW wurde gedacht denn eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Auf Grund der aktuellen Coronavirus-Situation können wir zur Zeit leider keine Besichtigungen durchführen!

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Grundstück ca. 351 Quadratmeter, einschl. anteiliger Wegefläche
- Wohnfläche ca. 128 Quadratmeter
- Baujahr 1985
- 4 Zimmer (einschl. wohnraummäßig ausgebautem Kellerraum)
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
- Keller
- Garage

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Diese komfortable Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Gremmendorf. Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage im Sackgassenende, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden - wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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