Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Wohnlage von Füchtorf

Eingang
Diele
Küche
Bad
Garten
Gartenhaus
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Rückansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5727
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48336 Sassenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 668 m²
Baujahr 1992
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139.68 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 29.10.2029

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlung von Füchtorf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Haus mit 124 Quadratmetern Wohnfläche ist bedarfsgerecht aufgeteilt und sorgt mit einem komplett eingezäunten Grundstück von 668 Quadratmetern für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Dieses Eigenheim eignet sich insbesondere für eine Familie mit kleinen Kindern und Hundeliebhabern.

Sie betreten das Haus in dem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten zu erreichen sind und eine Holztreppe in das Obergeschoss führt. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit Obstbaumbestand, üppigen Grünpflanzen und einem Gartenhaus, in dem sich die Familie und Freunde wohlfühlen können. Auch die Küche bietet Platz genug zum Kochen und gemeinsamen Essen. Ein Schlafzimmer/ Büro, das Gäste-WC, einen Vorratsraum und den Hauswirtschaftsraum betreten Sie ebenfalls von hier aus.

Nun gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafräumen, einem großen Badezimmer, einem Abstellraum und dem Zugang zum Dachboden. Hier finden Sie reichlich Stauraum für Dinge, die man nicht alltäglich benötigt.

Die monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 560 Euro p.a. (in Abhängigkeit der Sonnenstunden und reduziert Ihre Nebenkosten von daher angenehm.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem gemütlichen Haus mit tollem Garten in einem guten Wohnumfeld.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Grundstück ca. 668 Quadratmeter
- Wohnfläche ca. 124 Quadratmeter
- Baujahr 1992
- 5 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellräume
- Dachboden
- Terrasse
- Carport
- Garage
- Photovoltaikanlage (Enspeisevergütung in 2018 567,95 Euro)

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Sassenberg im Ortsteil Füchtorf, einem bereits gut gestalteten Wohngebiet in ruhiger Lage abseits vom Verkehr. Die Straße ist verkehrsberuhigt und mit attraktiven Häusern bebaut. Wiesen und Felder grenzen an dieses Baugebiet an und laden zum Spazierengehen und Erholen ein.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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