Helle Wohnung mit großer Loggia

Wohnraum
Küche
Küche
Bad
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Bad
Flur
Loggia
Aussenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5700
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 48231 Warendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 209.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2
Etage 2
Baujahr 1996
Heizungsart Etagenheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 08.12.2027

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine schmucke Eigentumswohnung nahe dem Zentrum von Warendorf. Die Dachgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit 5 Parteien liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.

Dieses Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise mit einer soliden Verklinkerung erstellt.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem komfortablen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia, auf der Sie den Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen kann, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem gepflegten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Von dem an den Eingangsbereich angrenzenden Flur gelangen Sie über kurze Laufwege in alle Wohnräume.

Im Keller ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist außerordentlich gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und erhält durch die gute Anordnung der Fenster sehr viel Tageslicht für Ihr Wohlbefinden.

Ein eigens für Sie bereitstehender Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser tollen Wohnung. Fahrräder werden in eine Raum neben dem eigentlichen Gebäude abgestellt.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 90 Quadratmeter
- Baujahr 1996
- 3 Zimmer, große Küche, Bad, Abstellraum
- Loggia
- Kellerraum, Waschkeller
- PKW-Stellplatz, Fahhradabstellraum

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In einem Wohnhaus mit nur 5 Parteien befindet sich diese tolle Wohnung im Dachgeschoss. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Als Kreisstadt bietet Warendorf sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine gemütliche, historische Altstadt mit kleinen Gassen, alten Gebäuden, einladenden Gaststätten und Kneipen. Schwimmbad, Krankenhaus, Reitanlagen, Sportplätze, Golfplatz und ein grünes Umland inmitten der münsterländischen Parklandschaft bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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