Neubau-Komfortwohnung in ruhiger Citylage

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Eckdaten

Kennung 5631
Objektart Etagenwohnung
Lage 48317 Drensteinfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83,70 m²
Kaufpreis 255.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Etage 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bezugstermin 2019
Baujahr 2018
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €

Objektbeschreibung

Neu, modern, hell, praktisch, hochwertig, barrierefrei – es gibt viele Attribute, die auf diese Wohnung zutreffen. Klassisch aufgeteilt mit drei Zimmern, Bad und Abstellraum und doch modern mit offener Küche; hier werden Sie sich auf jeden Fall wohlfühlen. Der Flur im Eingangsbereich ist übersichtlich gestaltet, so dass für die tatsächlichen Nutzräume maximale Wohnfläche verbleibt. Bodentiefe Fenster, natürlich mit energiesparender Dreifachverglasung, sorgen für Licht und verleihen den Räumen ein einladendes Wohnambiente. Der Balkon ist mit 8 qm großzügig dimensioniert. Hier können Sie auch ohne Probleme mit vier Personen gemütlich sitzen, Kaffee trinken oder bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen. Im praktischen Abstellraum finden Staubsauger und Getränkekisten Platz.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet. Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten, bodentiefe Dusche, Fliesen nach Auswahl in Bad, Flur und Küche sowie gemütliche und gleichzeitig moderne Parkettböden in den Wohnbereichen. Der schwellenfreie Zugang zu dieser schönen Wohnung ist über das mit Naturstein belegte Treppenhaus als auch über den Aufzug möglich – praktisch wenn man Einkäufe mitbringt und hiermit komfortabel zur Wohnung hochfahren kann. Praktisch ist auch ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist und Platz für die Dinge bietet, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohnen.

Auch an Ihren PKW ist gedacht. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz kann für 5.000 Euro erworben werden.

Das Objekt ist auch perfekt als Kapitalanlage geeignet und lässt sich gut vermieten.

Ausstattung

- Etagenwohnung 1. OG, Wohnung Nr. 7
- Baujahr 2018/19 - Erstbezug!
- 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung
- Zusätzlicher Kellerersatzraum
- Wasch- und Trockenraum
- Wohnfläche 83,7 qm
- barrierefrei, Aufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz 5.000,- Euro
- Der Energieausweis wird im Rahmen der Bauabwicklung erstellt

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Nur wenige Gehminuten benötigen Sie bis zum gemütlichen Ortskern der Drensteinfurter Innenstadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die ruhige Lage kennzeichnet dieses Bauvorhaben, welches im Sommer 2019 bezugsfertig sein wird. Kein störendes Gewerbe schmälert hier das Wohnerlebnis – hier wohnen Sie einfach komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten sind in jeglicher Form im Ort enthalten und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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