Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung

Treppenhaus
Treppenhaus
Bad
Dusche
Radio Bad
Gäste-WC
Terrasse
Ansicht
Ansicht
Rückansicht
Carport
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5615
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48291 Telgte
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Kaution 2.000,00 €
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Nebenkosten 100,00 €
Gäste-WC ja
Baujahr 2014
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


7.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 7.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Perfekt durchdacht ist diese komfortable Doppelhaushälfte. Neben einer guten Aufteilung finden Sie hier viele Details, die das Wohnen angenehm machen. Natürlich ist das Haus auch energetisch auf dem neuesten Stand.

Empfangen werden Sie in einer Diele, von der aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erschlossen werden. Begeistern wird Sie im Winter der Kamin. Angenehme Wärme und das gemütliche Feuer sorgen für eine tolle Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum ist an der Küche angegliedert. So sind kurze Wege garantiert. Der Hauswirtschaftsraum verfügt auch über eine Tür zum Garten. Ein Detail, welches Sie schätzen werden. Ein weiterer kleiner Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Hier lassen sich prima Getränkekisten und Reinigungsutensilien wie Staubsauger usw. unterbringen.

Das Obergeschoss ist klassisch mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Badezimmer ausgestattet. Auch dieses ist gut durchdacht und wird durch viele Details zur kleinen Wohlfühloase. Platz zum Abstellen ist auch im Spitzboden vorhanden, der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist.

Auch an Ihren PKW wurde gedacht denn ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz bieten hier hinreichende Stellmöglichkeiten.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2014
- Wohnfläche ca. 110 qm
- ruhige Lage in einem kleinen Wohngebiet
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Spitzboden zum Lagern
- Carport, große Terrasse, Garten, Kamin
- Top Gebäudetechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage usw.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Innerhalb eines kleinen Wohngebietes im Nordwesten von Telgte befindet sich diese Doppelhaushälfte. Aufgrund der Sackgassenlage ist die Straße bis auf die direkten Anlieger nahezu PKW-frei. Zum Ortskern sind es nur wenige Minuten. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Edeka, Lidl, Aldi, Kaufpark, Netto, DM, sowie Bäckereien sind im Ort ansässig und auf kurzem Weg erreichbar.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.000,- Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 100,- Euro zuzüglich Strom-, Gas und Wasserkosten.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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