Reserviert! Rarität! Wunderschönes Fachwerkhaus mit Remise und Carport in Ostbevern-Brock

Hauseingang
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Essplatz
Wohnraum
Gäste-WC
Zimmer
Garten
Garten
Voderansicht
Gartenhaus
Remise
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5604
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48346 Ostbevern
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 158 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 980 m²
Stellplatztyp Carport
Baujahr 1984
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 147.18 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus stellen wir Ihnen gerne vor. Schon der Eingangsbereich versprüht Gemütlichkeit pur. Alte Holzbalken, original restaurierte Türen mit Kastenschlössern, Sandsteinböden, westfälisches Herdfeuer und viele Details werden Sie begeistern. Neben dem Wohnraum, der Küche und dem Bad ist auf der Erdgeschossebene noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Liebevolle Details begleiten Sie von Raum zu Raum. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und energiesparende Fenster, Vollkeller mit viel Stauraum und der Brunnen zur Gartenbewässerung werden Sie zu schätzen wissen.

Im Obergeschoss sind ein weiteres Bad sowie zwei weitere Schlafräume untergebracht. Eine Familie mit 4 Personen kann hier also bequem auf den rund 158 qm Wohnfläche wohnen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene und bietet Platz für Staubsauger und Co. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden.

Das Grundstück ist mit seinen rund 980 qm angenehm groß. Es ist unterteilt in einen Relaxbereich mit großzügiger Terrasse, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einem weiteren Bereich, in dem Obstbäume und Gemüsebeete angelegt sind. Eine kleine Remise sowie ein Gartenhaus, beide im Stil des Haupthauses, passen sich ideal ins Gesamtbild ein. Ein weiteres Nebengebäude verfügt auch über einen überdachten Platz für Ihre PKW.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Rarität in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- Baujahr 1984, wieder aufgebaut
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum
- Fussbodenheizung, Sandsteinböden
- Wohnfläche ca. 158 qm
- Grundstück ca. 980 qm
- Remise, Gartenhaus, Herdfeuer
- Carport
- Vollkeller

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Dieses schöne Fachwerkhaus befindet sich in Ortsrandlage von Ostbevern-Brock. Hier wohnen Sie naturnah in einer ansprechenden Umgebung in der hauptsächlich komfortable Einfamilienhäuser auf attraktiven Grundstücken vorhanden sind.

Ostbevern-Stadt und Telgte erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist nur 7 Autominuten entfernt, der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ebenso und Osnabrück wie auch Münster sind in 25 Autominuten und 20 Zugminuten erreichbar.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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