Attraktive Kapitalanlage in Münsters Süden

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Eckdaten

Kennung 5558
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 48163 Münster
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 330 m²
Kaufpreis 1.325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl separater WCs 8
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Anzahl Badezimmer 6
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 747 m²
Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In attraktiver, massiver Bauweise wird dieses 4-Familienhaus errichtet. Zwei Zweizimmerwohnungen mit Küche (wahlweise offen), Gäste-WC, Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils eigenem Gartenanteil befinden sich im Erdgeschoss. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben je nach gewünschter Aufteilung 3 bis 4 Zimmer und erstrecken sich über zwei Ebenen. Auch hier ist neben dem Bad ein Gäste-WC vorhanden. Vom Balkon aus haben die Bewohner einen tollen Blick in den Garten. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller. Fahrräder können hier ebenfalls abgestellt werden. Die PKW-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus erhält eine moderne Architektur und wird energetisch hochwertig in KFW-55-Bauweise mit Wärmepumpe gebaut. Hochwertig ist auch die Innenausstattung mit Parkettböden, Fliesen sowie Markenfabrikaten bei Elektro-, Sanitär- und Badausstattung.

Die Wohnungen sind architektonisch ansprechend geplant und bestens für eine Vermietung geeignet.

Ausstattung

- Neubau eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses
- Baujahr 2018/2019
- Wohnfläche ca. 330 qm, verteilt auf 4 Wohnungen
- Grundstück ca. 747 qm
- Massivbauweise
- KFW 55 Standard (Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss)
- hochwertige Ausstattung


Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In Münsters Süden befindet sich das Düesbergviertel - ein Wohngebiet rund um den Düesbergweg, welches hauptsächlich von gemischter gewachsener Bebauung geprägt ist. Besonders attraktiv ist diese Lage für Beschäftige der in der Nähe ansässigen Unternehmen wie z.B. Brillux, GAD, dem Clemenshospital und etlichen anderen mittelständischen Firmen.

Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Rad, teilweise sogar fußläufig zu erreichen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zum Arbeitsplatz. Sehr gut ist auch die Anbindung an das Autobahnkreuz Münster-Süd. Großzügige Parkanlagen laden zur Naherholung ein. Mit der "Leeze" benötigt man ca. 15 Minuten bis in die Münsteraner Innenstadt. Etwa gleich weit ist der Aasee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten entfernt.

Das Objekt selbst wird in einer ruhigen Wohnstraße gebaut.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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