Reserviert! Wohlfühloase für Ihre Familie

Gartenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Garten
Direkt hinter dem Haus...
Gartenansicht
Badezimmer
Badezimmer
Straßenansicht mit Garage
Garten
Gartenhaus
Grundriss Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Anliegerstraße
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Eckdaten

Kennung 5582
Objektart Einfamilienhaus
Lage 59065 Hamm
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 106,98 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Baujahr 2009
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl separater WCs 2
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 450 m²
0
200
>400


47.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 47.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Gefallen wird Ihnen und Ihrer Familie dieses junge Eigenheim aus dem Jahr 2009. Es ist schick und gut durchdacht aufgeteilt und bietet Platz für 4 Personen. Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten. Die großzügige Küche bietet Platz auch für eine Kochinsel und ist mit Ihrem Essbereich sicher zentraler Treffpunkt der Familie. Ein helles Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden-praktisch und mit Fenster. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene noch den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Energie sparende Heizung untergebracht ist.

Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt. Neben dem Elternzimmer sind hier noch zwei Kinderzimmer vorhanden. Die drei Schlafräume sind nciht sonderlich groß, so dass wir die Immobilie eher für eine Familie mit nur einem Kind empfehlen. Das helle und freundliche Bad ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche und ein Fenster welches helles Licht hereinlässt und den Start in den Tag zur Freude werden lässt.

Im Sommer werden Sie sich am schönen Garten erfreuen können. Sie sitzen auf einer schönen Terrasse und können den Kindern beim Spielen zusehen. Natürlich ist auch noch Platz für Grill und Co. Vorhanden. Das Gartenhaus gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Garage. Im angrenzenden Stauraum ist Platz für Gärtners Werkzeug und auch den sonstigen Fuhrpark Ihrer Familie.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2009
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Grundstück ca. 450 qm
- Wohnfläche ca. 107 qm
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Holzrahmenbauweise
- Top Energiewerte

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

In ruhiger Sackgassenlage befindet sich dieses frei stehende Einfamilienhaus. Es liegt in schöner Lage von Hamm-Heessen. Als Mittelzentrum verfügt die Stadt über sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote sind jederzeit verfügbar. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen ein. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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