Über den Dächern von Drensteinfurt - Wohnung im Penthousestil

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Eckdaten

Kennung 5577
Objektart Penthouse
Lage 48317 Drensteinfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 106,20 m²
Kaufpreis 319.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Tel. +49 2504 9323270

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
Bezugstermin 2019
Baujahr 2018
Etage 2
Etagenzahl 2
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wohnen im Penthousestil über den Dächern von Drensteinfurt. Neu, modern, hell, praktisch, hochwertig, barrierefrei – es gibt viele Attribute, die auf diese Wohnung zutreffen. Die Aufteilung wird Sie begeistern - sofern Sie es großzügig mögen! Zentrum des Wohnens ist der rund 40 Quadratmeter große Wohnbereich mit leicht abgetrennter, aber dennoch offener Küche. Der hier angrenzende Abstellraum ist prädestiniert für Vorräte und Getränkekisten. Fensterflächen zur Loggia und in der Gaube bringen helles Licht in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Wohnbereich. Dieses Material haben wir auch für die anderen Flächen vorgesehen - Fliesen sind natürlich auch möglich. Sie entscheiden selbst. Die Loggia ist mit 12,50 Quadratmetern großzügig dimensioniert. Hier können Sie auch ohne Probleme mit vier Personen gemütlich und geschützt sitzen, Kaffee trinken oder bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen. Ein weiterer Raum dient als Gästezimmer, Büro, oder Kinderzimmer. Dieser ist mit mehr als 16 Quadratmetern ebenso groß wie das Schlafzimmer, welches auch über einen Zugang zur Loggia verfügt. Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch das Badezimmer sowie das Gäste-WC.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet. Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten, bodentiefe Dusche, Fliesen nach Auswahl in Bad, Flur und Küche sowie gemütliche und gleichzeitig moderne Parkettböden in den Wohnbereichen. Der schwellenfreie Zugang zu dieser schönen Wohnung ist über das mit Naturstein belegte Treppenhaus als auch über den Aufzug möglich – praktisch, wenn man Einkäufe mitbringt und hiermit komfortabel zur Wohnung hochfahren kann. Praktisch ist auch ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist und Platz für die Dinge bietet, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohnen.

Ausstattung

- Wohnung Nr. 8, Dachgeschoss im Penthousestil
- Baujahr 2018/19 - Erstbezug!
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung
- Zusätzlicher Kellerersatzraum
- Wasch- und Trockenraum
- Wohnfläche ca. 106,2 qm
- barrierefrei, Aufzug
- Loggia
- PKW-Stellplatz 5.000,- Euro
- Der Energieausweis wird im Rahmen der Bauabwicklung erstellt
- KFW 55 Bauweise

Auch an Ihren PKW ist gedacht. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz kann für 5.000 Euro erworben werden.

Neben dieser hier angebotenen 3-Zimmerwohnung haben wir noch weitere Wohnungen auch z.B. mit 2 oder auch 3 Zimmern in den anderen Etagen in diesem Objekt.

Das Objekt ist auch perfekt als Kapitalanlage geeignet und lässt sich gut vermieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Nur wenige Gehminuten benötigen Sie bis zum gemütlichen Ortskern der Drensteinfurter Innenstadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten. Das derzeit noch auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude wird einem attraktiven Neubau weichen. Die ruhige Lage kennzeichnet dieses Bauvorhaben, welches im Sommer 2019 bezugsfertig sein wird. Kein störendes Gewerbe schmälert hier das Wohnerlebnis – hier wohnen Sie einfach komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten sind in jeglicher Form im Ort enthalten und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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