Gewerberäume in exponierter Lage

Eine Gewerbeimmobilie in exponierter Lage, direkt am Kreisverkehr „Telgte Ei“ gelegen, können wir Ihnen hier anbieten. Das Objekt verfügt über diverse Büros und Lagerräume und ist somit ideal geeignet für Dienstleister, Ärzte, Steuerberater und Anwälte. Moderne Sanitäranlagen und eine Einbauküche runden das Angebot ab. Die außerordentlich gute Sichtbarkeit und zentrale Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Durch die am Objekt vorhandenen PKW-Stellplätze können Kunden direkt bei Ihnen parken.

Buchen Sie einen Termin zur persönlichen Besichtigung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Übergabe vorgelegt.

– Gewerbefläche im Erdgeschoss
– ideal geeignet für Büroräume, Praxis, etc.
– insgesamt ca. 350 Quadratmeter Gewerbefläche, davon:
– ca. 260 Quadratmeter Büroräume, Mobilliar kann optional übernommen werden
– ca. 70 Quadratmeter Lagerfläche
– 5 PKW-Stellplätze

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Die Gewerberäume befinden sich in exponierter, zentraler Lage in Telgte.

Mit rund 20.000 Einwohnern und guter Kaufkraft verfügt Telgte über ein gutes Kundenpotential. Zusätzliche Kunden lassen sich aus den vielen Wallfahrern und Besuchern der regelmäßig von der Stadt veranstalteten Events rekrutieren.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 2.450,- Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ,- Euro.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr