Gemütliche Maisonettewohnung mit schöner Loggia

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich einem gepflegten Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,35 Quadratmetern, verteilt auf Obergeschoss und Spitzboden, bietet die Wohnung großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und schafft Platz für DInge des täglichen Bedarfs. Der Balkon eröffnet einen schönen Platz im Freien, um entspannte Stunden zu genießen. Sie möchten lieber im Garten sitzen oder dort Gemüse und Kräuter anbauen? Dann haben wir einen Garten für Sie. Hier kann eine schöne Oase entstehen.

Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Etage ab und bietet ausreichend Komfort für den Alltag.

Die Wohnung wurde 1996 errichtet und ist durch ihre Maisonette-Struktur besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen. Mehrere Kellerräume ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Raum zum Abstellen, Waschen, Bügeln und Werkeln.

– Maisonettewohnung, 1. Obergeschoss und Spitzboden (Haus in Haus)
– Baujahr 1996
– Wohnfläche ca. 93,35 Quadratmeter
– 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume
– Keller
– Balkon
– Garage
– Garten

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Zweifamilienhauses in Oberhausen.

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen mit rund 210.000 Einwohnern. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen.

Die Stadt Oberhausen verfügt über Attraktionen wie die St. Antony Hütte, der Gasometer, das Schloss Oberhausen, die Rudolf Weber-ARENA, das Ebertbad und das CentrO zu nennen. Ergänzt werden diese kulturellen Angebote durch ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten und Schulen, Jugendeinrichtungen und vielfältigen Angeboten für Familien und Senioren. Gegen den Trend ziehen mehr Menschen nach Oberhausen. Als fahrradfreundliche Stadt genießt der Radverkehr und insbesondere der Ausbau und die Pflege des Radverkehrnetzes einen hohen Stellenwert sowohl in der Alltags- bzw. Nahmobilität im Stadtteil und Quartier, aber auch im Freizeit- und Erholungsverkehr.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr