Familienfreundliches Wohnen mit Kamin in den Drostegärten

Mit seiner durchdachten Aufteilung ist dieses Reihenhaus das perfekte Domizil für Sie und Ihre Familie. Mehrere Kinderzimmer, die wahlweise auch als Homeoffice genutzt werden können, bieten Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die zwei Vollgeschosse gibt es auf den ersten beiden Ebenen keine störenden Schrägen, sodass die Räumlichkeiten perfekt möbliert werden können.
Selbst das Dachgeschoss ist ausgebaut und somit eine Ebene, die zusätzliche Fläche bietet.
Im Wohnbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Küche und Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Platz zum Abstellen, Hobby oder Party bietet der Keller. Dieser ist auch durch eine Außentreppe erreichbar – praktisch, wenn man nach getaner Gartenarbeit ins Haus möchte, ohne den Wohnbereich zu verschmutzen.
Der Garten hat eine übersichtliche Größe – bietet aber Platz für Grill und Spielgeräte der Kinder.

Auch an Ihren PKW wurde gedacht ,denn eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichwohl besteht Modernisierungsbedarf, denn die Ausstattung z.B. von Bad und Gäste-WC entspricht weitestgehend dem Baujahr. Kaufinteressenten sollten hier noch entsprechende Kosten berücksichtigen, erhalten nach erfolgter Schönheitskur jedoch ein tolles neues Zuhause.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

– Reihenmittelhaus
– Baujahr 1979
– Wohnfläche ca. 130 Quadratmeter
– Grundstück ca. 225 Quadratmeter
– 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
– Vollkeller mit Außentreppe, Garage
– es besteht Modernisierungsbedarf

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

In sehr stadtnaher, ruhiger Lage in den Drostegärten befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet „Klatenberge“ kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr