Einfamilienhaus mit schönem Garten und Keller

Dieses großzügige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet die perfekte Grundlage für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Zimmern bietet es Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus befindet sich auf einem großen, eingewachsenen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – sowohl innen als auch außen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Keller über eine Außentreppe, was den Nutzwert des Kellers enorm steigert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Garage, die genügend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Es besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich Ihnen die Gelegenheit bietet, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und den Charme des Hauses wieder voll zur Geltung zu bringen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das genug Platz für die ganze Familie bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, der direkt über die Terrassentür erreichbar ist.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Die Trennwand zum Essbereich lässt sich entfernen, so dass auch einen moderne, offenen Wohnsituation entstehen kann.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer oder auch als Büro nutzen lässt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Zusätzlich gibt es ein Tageslichtbad

– Einfamilienhaus
– Baujahr 1969
– Wohnfläche ca. 130 Quadratmeter
– Grundstück ca. 667 Quadratmeter
– 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Balkon
– Vollkeller mit Außentreppe
– Terrasse mit Garten
– Garage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Telgte. Der großzügige Garten ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier lassen sich Gartenträume verwirklichen – sei es eine große Spielfläche, ein Nutzgarten oder eine Terrasse zum Entspannen. Die vorhandene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet „Klatenberge“ kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr