Ebenerdiges Wohnen im mediterranen Stil

Willkommen in Ihrem neuen Refugium.
Dieser weitläufige Bungalow vereint zeitlose Architektur mit dem warmen, einladenden Charme des mediterranen Südens. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man: Hier wurde Lebensqualität Stein auf Stein gebaut. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene bietet nicht nur barrierefreien Komfort, sondern schafft fließende Übergänge zwischen behaglichem Rückzug und repräsentativem Wohnen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos der Wohnbereich mit schönem Kamin.
Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf die traumhafte Terrasse.
Hier verschmelzen Innen und Außen: Der Garten, eine grüne Oase der Ruhe, lädt zu langen Sommerabenden ein, während der mediterrane Stil des Hauses Urlaubsgefühle im Alltag weckt.

Die intelligente Gliederung trennt den Wohn- vom Schlafbereich ideal ab. Über einen diskreten Flur erreichen Sie die Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und den direkten Bezug zum Außenbereich bestechen. Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche unterstreichen den hohen Wohnwert.

Für das Homeoffice stehen Ihnen bei Bedarf gleich zwei Räume zur Verfügung: Ein großes Arbeitszimmer direkt am Wohnbereich und ein weiterer Raum im vorderen Teil des Hauses, der sich auch gut als Gästezimmer eignet. So können Berufliches bzw. der Gästebereich harmonisch vom Privatbereich getrennt werden.
Sowohl Familien mit Kindern als auch Paare mit individuellem Platzbedarf haben aufgrund der Raumaufteilung alle Möglichkeiten, die ein komfortables Wohnen ausmachen.
Neben den Wohnräumen bietet das Haus praktische Funktionsräume wie einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum. In der massiven Garage finden ein Auto und Fahrräder Platz. In den Garagenbereich integriert ist ein beheizbarer Raum mit Dusche, der zusätzlich Abstellfläche bietet.

Der Garten – ein Traum in Grün: Hier laden gleich mehrere Terrassen zum Verweilen ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten.

– Bungalow in Sackgassenendlage
– Baujahr 2004, top Zustand
– Wohnfläche ca. 186 Quadratmeter
– Grundstück ca. 897 Quadratmeter
– 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, HWR
– 2 Terrassen
– viel Abstellfläche im Spitzboden
– traumhaft angelegter Garten
– Garage mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder + 1-2 Außenstellplätze auf der Einfahrt
– 2 Gartenhäuser
– Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage

Hinter der Garage befinden sich ein gemauertes Gartenhaus sowie im rückwärtigen Gartenbereich ein Carport-ähnliches Holzhaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Kaminholz.

Auch technisch sind Sie bei diesem Objekt gut aufgestellt. Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine moderne und zeitgemäße Energie- und Heizversorgung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses besonderen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Warendorf im Ortsteil Milte, einem Dorf mit ca. 1.900 Einwohnern im östlichen Münsterland.
Die Kreisstadt Warendorf und die Stadt Sassenberg befinden sich in ca. 7-8 km Entfernung.
Die Gemeinde Ostbevern liegt ca. 9 km entfernt, die Stadtgrenze von Münster ca. 25 km.
Die Autobahnauffahrten A43 (Münster-Süd) sowie die A2 (Beckum) liegen in ca. 30 km Entfernung.

Milte ist bei aller lebendigen Geschichte der Zukunft zugewandt. Zum malerischen Dorfkern um den Kirchplatz gehören die Kirche, das Pfarrzentrum mit Bibliothek und Veranstaltungsräumen, der Kindergarten und die von vielen jungen Menschen bewohnten historischen Häuser und Höfe. Milter Gemeinschaftsgefühl bedeutet auch, dass viele Bürgerinnen und Bürger gleich in mehreren Vereinen aktiv sind. So wie es auch schon in Miltes Hymne heißt „Use Dörpken – prick un fien“ sorgen die Anwohnerinnen und Anwohner ehrenamtlich für Ordnung in der Hessel-Renaturierung, einem Anziehungspunkt für Rad- und Wandertouristen. Nicht nur der „schönste Schützenplatz im Kreis Warendorf“ sondern auch der im Ehrenamt entstandenen Wanderweg „Uhlenpatt“ wird von Milter Bürgerinnen und Bürger unterhalten und gepflegt.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr