Denkmalgeschützte Villa in zentraler Lage

Entdecken Sie das Potenzial der Vergangenheit in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa in Telgte. Das Anwesen, das um das Jahr 1904 erbaut wurde, beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und seine reiche Geschichte.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und bietet bis zu drei Familien Platz.

Die Immobilie kann vielfältig genutzt werden, so ist zum Beispiel auch eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss zulässig. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal unter einem Dach verbinden.
Ebenso ist ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung einzelner oder aller jeweils getrennt nutzbaren Etagen denkbar.

Obwohl das Haus umfangreich sanierungsbedürftig ist, bietet es viele Möglichkeiten, um es wieder herzurichten und seinen historischen Charakter zu erhalten.

Das Grundstück selbst ist mit 625 Quadratmetern Größe pflegeleicht. Es bietet hinreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und die Schaffung eines eigenen Rückzugsortes.

Ergreifen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen in Ihr Traumhaus zu verwandeln und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zu zeigen.

– Villa – denkmalgeschützt
– Baujahr um 1904
– Wohnfläche. ca. 280 Quadratmeter über 3 Ebenen (3 mögliche Wohneinheiten)
– Grundstück ca. 625 Quadratmeter
– zentrale Lage

Ein Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Objekten nicht notwendig!

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

In guter und zentraler Wohnlage von Telgte befindet sich diese denkmalgeschützte Villa mit insgesamt drei möglichen Wohneinheiten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten.
Die gemütliche Altstadt ist nur zwei Gehminuten entfernt und lädt zum Shoppen und Bummeln ein.
Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet „Klatenberge“ kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten.
Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr