Erstbezug nach Sanierung: Erdgeschosswohnung im Herzen von Telgte

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem angesagten Industrial Look und wurde mit viel Gespür für Design und Funktionalität vollständig neu gestaltet. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente, das urbanen Charakter und gemütliche Wohnqualität harmonisch verbindet.
Auf rund 75 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, der besonders durch den großzügigen Wohn- und Essbereich überzeugt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und unterstreicht den ruhigen, stilvollen Charakter der Wohnung. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß gestaltet und rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die klare, aufgeräumte Optik.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für erholsame Stunden im Freien bietet – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Feierabend.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein modernes, stilbewusstes Zuhause legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.

Aufgrund der Zimmeranzahl ist die Wohnung nur für einen Single oder ein Paar ohne Kind(er) geeignet.
Vorraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein dem Mietpreis entsprechendes regelmäßiges Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

– Erdgeschosswohnung, komplett neu gestaltet
– moderner industrial Look
– 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum in der Wohnung
– Wohnfläche ca. 75 Quadratmeter
– Terrasse
– Fahrradgarage (45,- Euro Miete/Monat)

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

In zentraler Lage befindet sich diese Erdgeschosswohnung in der Altstadt von Telgte.
Sowohl zum Marktplatz als auch zum Bahnhof sind es jeweils nur 1-2 Gehminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet „Klatenberge“ kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 935,- € + 45,- € Garage + Nebenkosten 200,- €.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr