Schöner Garten, moderne Wärmepumpe und Kamin

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl – ideal für eine junge Familie, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte.

Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Von hier gelangen Sie un in den Wohn- und Essbereich. Besonders charmant ist die durch eine kleine Stufe abgesetzte gemütliche Kaminecke, die Geborgenheit und Rückzug zugleich bietet. Unser persönlicher Lieblingsplatz. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene komfortabel.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: Ruhige Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, oder alternativ ein ideales Homeoffice für modernes Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Der große Garten wird schnell zum Lieblingsort der ganzen Familie. Ob ausgelassenes Spielen, Entspannen oder Grillabende mit Freunden – hier genießen Sie wertvolle Zeit im Freien und schaffen Erinnerungen.

Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder Stauraum und sorgt für Flexibilität im Alltag. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Eine moderne, neue Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten – ein wichtiger Vorteil für die langfristige Planung.

Ein Zuhause, das Raum für Leben, Lachen und Zukunft bietet.

– Einfamilienhaus
– Baujahr 1980
– Wohnfläche ca. 139 Quadratmeter
– Grundstück ca. 540 Quadratmeter
– 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
– Terrasse
– Keller
– Garage
– neue Wärmepumpe
– Kamin

Das Haus ist sehr gepflegt, bietet jedoch auch Modernisierungspotential.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Telgte-Westbevern, Ortsteil Vadrup. Eingerahmt von Wiesen und Feldern wohnt es sich hier abseits des städtischen Trubels eher ruhig. Naturliebhaber werden hier auf Ihre Kosten kommen, einige Reiterhöfe befinden sich in der Nähe. Ein Nahversorger ist leicht mit dem Rad aber auch zu Fuß zu erreichen. Nach Telgte sind es rund 10 Minuten, mit der Bahn sind Sie in 8 Minuten in Münster. Die Lage ist daher auch ideal für Pendler.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr