Modernes Wohnen mit Wintergarten und Photovoltaik

Modern und nachhaltig

Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Funktionalität und eine nachhaltige Energieversorgung (Erdwärme + Photovoltaikanlage + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). Mit rund 150 Qudratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 20 Quadratmetern Nutzfläche im bereits ausgebauten Spitzboden bietet es komfortablen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen. Das ca. 500 m² große Grundstück ist ideal geschnitten und besticht durch eine gelungene Kombination aus Rückzugsorten und repräsentativen Außenbereichen.

Wohnen und Leben

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden offenen Küche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Familienleben wie auch für gesellige Abende mit Gästen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente schafft und den Wohnraum auf besondere Weise erweitert – unser persönlicher Lieblingsplatz! Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der im Alltag für kurze Wege sorgt.

Gut in den Tag starten

Das Obergeschoss beherbergt mehrere helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein Balkon runden das Wohnangebot dieser Etage ab. So starten Sie bestens in den Tag. Der wohnraummäßig ausgebaute Spitzboden bietet weitere 20 Quadratmeter Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Gestaltung und Funktion. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der pflegeleicht angelegte Garten mit unterirdischer Rasenbewässerung stets im besten Zustand bleibt.

– Einfamilienhaus, Energiesparhaus
– Baujahr 2008
– Wohn-/Nutzfläche ca. 170 Quadratmeter (150 Quadratmeter Wohnfläche zzgl. 20 Quadratmeter ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche)
– Grundstück ca. 500 Quadratmeter
– 4-5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Gäste-WC, HWR
– Terrasse, Balkon
– Wintergarten
– Kaminofen
– Garten mit unterirdischer Rasenbewässerung, Gartenhaus
– Carport mit Abstellraum
– Photovoltaikanlage mit Speicher
– Fußbodenheizung
– Erdwärme
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Top Ausstattung

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

In sehr ruhiger Lage von Everswinkel befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es wurde auf einem gut 500 Quadratmeter großen Grundstück in einem schönen Wohnumfeld mit ausschließlich Einfamilien- und Doppelhausbebauung errichtet. Everswinkel ist ländlich geprägt und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Münster, das in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar ist. Wer die Natur gerne mag, ist hier gut aufgehoben, denn weitreichende Grünlandschaften sind im direkten Umland vorhanden und laden zu Spaziergängen ein.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr