Attraktive Rendite mit erstklassigem Mieter

Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnheime für Menschen mit Beeinträchtigungen. Beide werden bereits seit vielen Jahren vom selben Betreiber angemietet. Die Immobilien befinden sich in Sendenhorst und Neubeckum und verfügen über vermietete Flächen von insgesamt 1.171 Quadratmetern.

Das ursprünglichen Mehrfamilienhaus in Sendenhorst wurden 2006 zum jetzigen Nutzungszweck umgebaut, erweitert und auf Neubauniveau kernsaniert. Die Immobilie in Neubeckum wurde 2004 ebenfalls kernsaniert und räumlich umgestaltet.

Durch die derzeitige Kaltmiete von insgesamt ca. 101.000 Euro p.a. ergibt sich eine stattliche Rendite. Beide Objekte sind seit der Erstellung an einen renommierten Betreiber vermietet und stellen eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage dar.

Aus Rücksichtnahme auf die Bewohner werden keinerlei Innenfotos der Objekte veröffentlicht.

– 2 Wohnheime (Neubeckum und Sendenhorst)
– Umbau und Kernsanierung auf Neubauniveau 2006 (Sendenhorst)
– Umbau und Kernsanierung auf Neubauniveau 2004 (Neubeckum)
– Vermietete Fläche Wohn- und Nutzfläche) 635 Quadratmeter (Objekt 1) und 536 Quadratmeter (Objekt 2)
– Jahresnettokaltmiete aktuell ca. 101.000 Euro

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser attraktiven Kapitalanlage.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

In jeweils ruhigen Wohnlagen befinden sich diese Immobilien in Sendenhorst und Neubeckum. Beide Orte verrfügen über eine gute Infrastruktur und sind im Umland von Münster anzusiedeln.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr