Einfamilienhaus mit traumhaft großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Lage von Beelen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein äußerst großzügiges Wohnzimmer. Hier ist Platz für Ihre Familie und auch Ihren Besuch – dieser wird allein aufgrund des tollen eingewachsenen Gartens und der großen Terrasse gerne zu Grillabenden zu Ihnen kommen. Auch Ihre Kinder werden dieses „Paradies“ zu schätzen wissen. Im Seitenbereich des Gartens ist ein Gewächshaus vorhanden – hier lassen sich Tomaten, Kräuter und andere Gewächse prima kultivieren – ein echtes „Träumchen“ für Gartenliebhaber.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Diele ermöglich auch das Einrichten eines kleinen Arbeitsplatzes für Homeoffice etc.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Fläche zum Abstellen, Werkeln, Spielen, Fitness, Sauna und andere Hobbies.

Auch an Ihren PKW wurde gedacht, denn eine Garage gehört zu diesem Angebot dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

– Einfamilienhaus, freistehend
– Baujahr 1973
– Wohnfläche ca.124 Quadratmeter
– Grundstück ca. 760 Quadratmeter (Erbpacht zurzeit 730,- Euro/Jahr)
– 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
– Vollkeller
– Terrasse und Garten
– Garage, Gewächshaus

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung ist jedoch erforderlich. Insbesondere der Austausch der Heizungsanlage wird zeitnah erforderlich sein. Hier beraten wir Sie gerne – auch zu Förderprogrammen.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Beelen ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Warendorf und Herzebrock-Clarholz.
Vom Bahnhof Beelen fährt die NordWestBahn im Stundentakt Richtung Münster und Bielefeld.
Über die B64 gelangen Sie zügig zur Kreisstadt Warendorf (ca. 8 km). Ebenfalls sind über die BAB 2 Bielefeld, Gütersloh und auch das Ruhrgebiet gut erreichbar.
Beelen bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Es gibt eine Grundschule ( offene Ganztagsschule ) und eine Hauptschule.
Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung ( Warendorf / Sassenberg ).
Für die ganz Kleinen gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet.
Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr